今天跟大家介紹一間新中古屋
郡都City大樓
完工日 109年10月19日
公設比 36%
建設公司 / 郡都建設
營造公司 / 九太營造
建築師 / 許堅倚
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大樓外觀
雙面臨路 40米中正路 / 10米文武街
除A7格局雙面採光，其餘皆單面採光
地上15層 ，地下室4層
總戶數 126戶 ， 3戶店面
大樓樓下是捷運站出口
管理室出入口在文武街
大樓公設
公共設施 空中吧檯、健身房、 交誼廳
垃圾環保室規劃位於B1樓
車位進出為 坡道式入口
平面車位 36個 / 機械車位 32個
機車車位 每戶配1個
汽車位配置
B1/10輛 ，B2/11輛 ，B3/14輛，B4/33輛，合計68輛
規劃格局是
2房 / 2+1房 / 3房
一層9戶2部電梯
大部分是開放空間
室內面積來看
A7和A9 適合規劃3房
A8 適合規劃 2+1房
其他空間較適合規劃 2房
A1 格局圖
A7 格局圖
A8 格局圖
A9 格局圖
A10 格局圖
使用執照
廚具使用櫻花，衛浴採用Derek馬桶、和成面盆、Panasonic暖風機
個人看法
優點 : 位於市中心，生活機能便利 ，
樓下就是捷運站出口交通方便
棟距大採光很好
小坪數來說，停車位規畫的還不錯
缺點 : 總價較高
有的格局只規劃一個陽台
低樓層棟距比較近
單層9戶稍多
出租戶可能會佔不少比例
需再額外花錢隔間裝潢
另外有需要完整成交行情
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